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关于下达2005年度市区房地产开发项目供地计划的通知
发布时间： 2013.08.15 来源：超级管理员
衢州市人民政府文件
衢政发〔2005〕25号
衢州市人民政府关于下达2005年度市区房地产开发项目供地计划的通知
柯城区、衢江区人民政府，市政府各有关部门：
为了贯彻落实中央宏观调控政策，进一步促进市区房地产业持续健康稳定发展，经市政府研究，决定下达2005年度市区房地产开发供地计划。现将计划执行的有关事项通知如下：
一、继续适度从紧控制房地产用地供应总量。全年市区房地产用地供应总量控制在1550亩以内，其中2005年度新增房地产用地计划1030亩（其中城市建设用地规划控制区121平方公里范围内850亩，该范围以外符合城乡规划和土地利用总体规划的180亩）。
二、继续实行房地产用地供应计划指标台帐制度。市区房地产开发项目必须取得房地产用地计划指标，才能上报审批。具体由市国土局负责把关。
三、严格执行房地产用地出让政策。市区房地产用地供应，一律实行公开招标、拍卖、挂牌方式出让，并由市国土局统一编号和公告。公开出让的特别规定及相关政策由市国土局负责审定。每宗房地产用地的保留底价由市国土局确认后报市政府审定。
四、加强房地产用地出让的统一管理。在城市建设用地规划控制区121平方公里范围内的房地产用地供应，由市国土局代表市政府统一操作，出让金收益在扣除规定的成本费用和有关规费外，由财政部门全额返还相关区域。该范围以外的房地产用地供应，由市政府按属地管理原则分别委托柯城区、衢江区政府操作。
五、切实加强房地产用地开发的规划管理。科学合理地制定房地产项目开发的容积率、建筑密度、建筑高度等规划设计指标，严格控制房地产项目中的商业用房面积，抓住当前房地产市场调整的契机，切实提高我市住宅小区建设的品位。
六、本计划下达的指标在当年内使用，以具体房地产开发项目供地方案市政府批准时间为准，当年指标结余的可结转下年。
七、各区域年内房地产用地指标用完需追加指标或重大房地产开发项目需增加指标的，由区域提出申请，报市政府一事一议，严格审批。